China versucht, die Immobilienkrise mit einem Rettungspaket zu beenden

Die Regierung von Xi Jinping hat ihren bisher energischsten Versuch angekündigt, den gebeutelten chinesischen Immobilienmarkt zu retten, indem sie die Hypothekenregeln lockert und lokale Regierungen dazu auffordert, unverkaufte Häuser zu kaufen, da die Behörden zunehmend besorgt über den negativen Einfluss des Sektors auf das Wirtschaftswachstum sind.

Das Unterstützungspaket umfasst auch niedrigere Anforderungen an die Eigenkapitalbeteiligung von Hauskäufern und 300 Milliarden US-Dollar (42 Milliarden US-Dollar) an Mitteln der Zentralbank, um staatlich unterstützten Unternehmen den Kauf von überschüssigem Inventar von Bauträgern zu erleichtern. Diese Immobilien würden dann in bezahlbaren Wohnraum umgewandelt.

Während die Aktieninvestoren die Nachrichten bejubelten - was dazu führte, dass ein Index der Aktien von Bauträgern am Freitag um fast 10% stieg - ist es keineswegs klar, ob der Plan die Immobilienkrise beenden wird. Die von der chinesischen Zentralbank angekündigten Mittel sind nur ein Bruchteil dessen, was einige Analysten sagen, dass erforderlich ist, um das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage im Wohnungsbau zu beheben, und viele potenzielle Käufer warten darauf, dass die Preise weiter fallen, bevor sie einsteigen.

"Dies ähnelt ein wenig der Rettung von Finanzinstituten während der Großen Finanzkrise", sagte Zhu Ning, Professor für Finanzen am Shanghai Advanced Institute of Finance, in einem Interview mit Bloomberg TV. "Aber letztendlich, es sei denn, die Zentralregierung greift ein und gewährt dem Immobilienmarkt ihren eigenen Kredit, ist es etwas schwierig oder zu früh für uns zu glauben, dass wir aus dem Schneider sind."